أفضل نموذج دعوى فسخ عقد ايجار مع التعويض في أبوظبي

عندما تنشأ علاقة الإيجار بين المؤجر والمستأجر، يتوقع الطرفان الالتزام بشروط العقد المبرم، والذي يمثل الغراء الذي يربطهم قانونيًا. ومع ذلك، قد تنشأ ظروف غير متوقعة تجعل من الضروري فسخ عقد الإيجار.

في هذا المقال سنقدم لكم نموذج دعوى فسخ عقد ايجار مع التعويض في أبوظبي، بالإضافة إلى عدد من التفاصيل الخاصة بذلك.

هل تبحث عن استشارة قانونية من محامي في أبوظبي فيما يخص فسخ عقد الإيجار؟ اضغط هنا للتواصل معنا مباشرة.

نموذج دعوى فسخ عقد ايجار مع التعويض في أبوظبي

يجب أن تكون الدعوى مقدمة بصيغة دقيقة وواضحة لتجنب أي لبس أو غموض، لذا يتم صياغة نموذج دعوى فسخ عقد إيجار بالتفصيل، بما يتضمن الأسباب الموجبة للفسخ والشروط التي تبرر ذلك.

من بين هذه الأسباب هو تحقق الشرط الفاسخ، الذي قد يتطلب من المستأجر أو المؤجر إثبات وجود إخلال في الالتزامات التعاقدية. فيما يلي صيغة دعوى فسخ عقد إيجار مع التعويض:

بسم الله الرحمن الرحيم

إلى:

محكمة أبوظبي الابتدائية

مقدم الدعوى:

• الاسم: [الاسم الكامل]
• الرقم التعريفي: [رقم الهوية]
• العنوان: [العنوان الكامل]
• رقم الهاتف: [رقم الهاتف]

المدعى عليه:

• الاسم: [اسم المدعى عليه]
• الرقم التعريفي: [رقم الهوية إن وجد]
• العنوان: [العنوان الكامل]

موضوع الدعوى: فسخ عقد إيجار مع التعويض

الوقائع:

• في تاريخ [تاريخ توقيع العقد]، تم توقيع عقد إيجار بين المدعي والمدعى عليه بخصوص العين المؤجرة الواقعة في [عنوان العين المؤجرة].
• تمتد مدة الإيجار إلى [عدد السنوات] سنوات، ووفقًا للعقد، تم الاتفاق على دفع إيجار شهري قدره [مبلغ الإيجار] درهم.
• خلال الفترة الماضية، قد خالف المدعى عليه شروط العقد بعدة طرق، منها: [توضيح المخالفات مثل عدم دفع الإيجار، إحداث تغييرات غير مصرح بها، استخدام العين المؤجرة لغير الغرض المخصص، إلخ.]
• على الرغم من محاولات المدعي المتكررة لحل النزاع وديًا، إلا أن المدعى عليه لم يستجب ولم يلتزم بشروط العقد.

الطلبات:

لذا، يلتمس المدعي من المحكمة الموقرة ما يلي:

1. فسخ عقد الإيجار المؤرخ في [تاريخ العقد].
2. إلزام المدعى عليه بدفع تعويض مالي مقداره [مبلغ التعويض] درهم عن الأضرار التي لحقت بالمدعي نتيجة عدم الالتزام بشروط العقد.
3. تحمل المدعى عليه المصاريف القضائية.

المرفقات:

1. نسخة من عقد الإيجار.
2. صور من المراسلات مع المدعى عليه.
3. أي مستندات أخرى تتعلق بالقضية.

التوقيع:

[الاسم الكامل]

[التاريخ]

الأسئلة الشائعة

فيما يلي إجابات بعض الأسئلة حول نموذج دعوى فسخ عقد ايجار مع التعويض:

في ختام هذا المقال، نجد أن نموذج دعوى فسخ عقد ايجار مع التعويض يمثل أداة قانونية مهمة لحماية حقوق الأطراف المعنية. يتطلب إعداد مثل هذه الدعوى الدقة في صياغتها وتوفير الأدلة القاطعة التي تدعم المطالب.

لذلك، يجب على المستأجر أو المؤجر استشارة محامٍ متخصص لضمان استيفاء كافة الشروط القانونية وتقديم الدعوى بشكل صحيح.

إذا كنت بحاجة استشارة محامي قضايا فسخ عقود الإيجار في أبوظبي بخصوص صيغة دعوى فسخ عقد إيجار لتحقق الشرط الفاسخ، يمكنك التواصل مع أفضل مكتب محاماة واستشارات قانونية في أبوظبي.

اقرأ أكثر عن نموذج انذار فسخ عقد إيجار، كما أنصحك بالاطلاع على فسخ عقد الايجار من قبل المستأجر ابوظبي، واطلع على فسخ عقد إيجار بعد وفاة المؤجر، كما انصحك بالاطلاع على فسخ عقد إيجار المنشأة التجارية المخالفة.

المصادر:

• قانون الإيجار في أبوظبي رقم 20 لسنة 2006 وتعديلاته.

المستشار القانوني عبد الله

محامي متمرس في أبو ظبي، يمتلك خبرة واسعة في مجال القانون المدني والتجاري. يقدم استشارات قانونية شاملة للشركات والأفراد، ويترافع أمام المحاكم بكفاءة عالية. يتميز بمعرفته العميقة بالقوانين المحلية والدولية، وبقدرته على تقديم حلول عملية ومبتكرة للقضايا القانونية المعقدة.